标普：绿城中国的再融资通道对业务稳定起到支撑主导作用

原标题：标普：绿城中国的再注资入口对的销售业务不稳定的起到依靠主导作用

论据网讯：1月12日，标普全球评分表示，绿城中国有限公司有限公司持续的再注资入口将对的销售业务不稳定的起到依靠主导作用，并为其在未来数月应对房地产公司的销售的艰困前景透过间隙。

标普普遍认为，绿城中国近期新债公开发行展现了该公司在前所未有的不利注资环境中的来得优势，绿城中国将持续正因如此于其作为国有企业—中国交通建设跨国企业有限公司旗下开发商平台的重要性。

1月10日，绿城中国公开发行26亿元累计三年期境内初期票据，票息3.62%。该公司在此之后于2021年12月末公开发行1.5亿美元三年期外国必要票据，票息5.95%。发债所筹资金不足主要用作再注资，之外外国人本债券的赎回。

标普普遍认为，本上半年疲弱的购房者努力将考验绿城中国的的销售和执行意志力。该公司的周转效率和盈利近年来超前于同业。毕竟行业下行线长期保持良好项目的销售去化率的压力，尚不确定绿城中国能否将粗毛盈利维持在20%左右的水平（标普在此之后的预见）。

但标普届时，绿城中国的协议书年销量将深受其适宜可售资源的依靠，并略超行业略高于。一定程度上得益于过去数年大数目扩充土储，绿城中国得以在2021年将协议书年销量提升21%，超过了公司的上半年增长目标。随着部分开发商缩减开通数目来偿还债务，标普普遍认为绿城中国的内部的产品—华东地区地区的竞争也将或多或少缓解。

本报告不构成评分行动。标普对绿城中国评分为BB-，未来发展不稳定的。

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