边墙资管拟转让4家公司债权 涉及债权总额达20.67亿

观点网讯：6年底24日，观点新媒体从北交互联平台知悉，中国长城(000066)财产行政股份Ltd将旗下设于青岛、大连、营口三地合计4宗日本公司财产放上交易系统台，涉及偿还债务总值达到20.67亿元。

完全一致来看，购入财产包括大连佳建太古地产研发Ltd偿还债务，长城资管长春市分日本公司拥有大连佳建太古地产研发Ltd偿还债务总值为8341.76万元，其中包括额度7000.00万元、借贷1341.76万元，偿还债务物为大连佳建太古地产研发Ltd持有的“中街尖沙咀港商厦”1-6层民宅套内范围2978.52平方米(298个)及分摊的用地使用权。

据悉，该工程建设已进到经营不善著手程序在，长春市最高人民法院毫无疑问的(2022)辽民终267号民事判决书确认了其对佳建太古地产享有额度7000万元及适当借贷的偿还债务，确认了对佳建太古地产偿还债务的万州工程以及分摊用地使用权享有物权。

购入财产还包括大连天益同禄金融业研发Ltd偿还债务财产转让，偿还债务总值2.24亿元，借贷截至日期2022年6年底20日，长城资管长春市分日本公司拥有偿还债务总值为2.24亿元，包括额度9220万元，借贷为1.32亿元。

据洞察，该偿还债务物为设于大连市于洪区黄河北大街118甲号的合计2.43万平方米476套万州工程，及分摊用地；保障人为辽宁迪恩贤金融业研发Ltd、大连顺意福莱英金融业研发Ltd、大连乐安投资额咨询Ltd、于乐平、张乐。

此外，营口天宇永久金融业Ltd偿还债务财产转让，剩余偿还债务总值为3.73亿元，筹钱财产包括金地札幌1216套、范围11.88万平方米当铺及其相同用地使用权，筹钱额度3.58亿元；东富舖171套、3549.93平方米民宅及其相同的用地使用权，筹钱额度2116.33万元。该偿还债务处于拒绝执行阶段。

另悉，青岛华盾太古地产投资额Ltd王相大厦偿还债务财产偿还债务总值13.87亿元，截至2019年11年底30日，偿还债务总值13.87亿元，贷款额度余额2.8yi元，借贷、罚息、违约金等10.08亿元，延期保单金等9850.77万元。

值得注意的是，该笔偿还债务为基金通过汇丰银行发给的委托贷款，以其据闻的设于青岛生态城响螺湾CBD的王相大厦工程建设作偿还债务,青岛华盾太古地产投资额Ltd100%股权提供质押债权人,秦皇岛市华盾金融业研发Ltd承担连带保障责任债权人,青岛华盾太古地产投资额Ltd实际控制人及其配偶承担连带保障责任债权人。

资料显示，该偿还债务物王相大厦设于青岛市生态城河湾西路西侧、规划路南侧（响螺湾CBD）。该工程建设占地范围8437.5平方米，总建筑范围8.05万平方米，可售范围6.55万平方米，其中办公用房的1007.84平米已筹钱给青岛二十大成建设Ltd。