奥园美谷：京汉置业40%尾款预计收回概率为20%

观点网讯：6月24日，奥园美谷元智合资对上海证券交易所2021年年报问询虚刊发无视公告。

奥园美谷声称，通报期内，奥园美谷向关联方深圳市凯琴弦外资信用一些公司购得了京汉铁路新世界发展跨国企业信用一些公司100%股权，在股权转让财产交割未完成后三个月内以及至问询虚无视日，凯琴弦外资尚未向一些公司偿还欠债40800万元（即只剩40%的转让价款）。

凯琴弦外资及股东方地产商项目销售回款的金额和速度都不及预期，现阶段资金使用放宽较多，能够按期偿还欠债只剩股权转让价款，希望延长只剩股权转让价款的偿还欠债期内。因此，针对只剩款项现阶段的重大突破，奥园美谷2021年度计提了80%的坏账准备，判断预期收回的概率为20%。

奥园美谷声称，针对通报期末对本息凯琴弦外资股权转让款计提坏账准备的具体测算过程、依据是充分及恰当的。

截至2022年6月16日，奥园美谷对京汉铁路新世界发展定向融资计划欠债欠债人涉诉金额为6335.91万元，诉讼均尚未审理。奥园美谷为京汉铁路新世界发展定向融资计划欠债提供的欠债人，由凯琴弦外资向奥园美谷偿还欠债其所的欠债人费，凯琴弦外资唯一股东奥园广东向奥园美谷提供其所的反欠债人。

奥园广东及所属房地产商开发项目仍在正常人的经营阶段，相关一些公司无异常经营状况，如前述兑付及抵偿须要可以证明，奥园广东仍在短时间提供资金大力支持，为京汉铁路新世界发展进行其所定融产品线的兑付指导。