重庆为房地产降税5个点，英美国资房企股价涨停

泸州三市投资新项目不再可执行20%的计税毛利率，第二季度扣除申报可更正。各地正在进一步减小对投资的通力合作针对性。

4年底27日，中华人民共和国财政部泸州市常居发表《关于调整投资合作开发经营管理企兼营计税毛利率的公报》，其中指为，转化泸州市投资市场竞争拓展实际，投资合作开发经营管理承接兼营销售未开工合作开发厂商的承接兼营所得税计税毛利率按以下法规可执行：合作开发新项目坐落于泸州市内的，计税毛利率为15%；仅限于经济适用楼上、限价楼上和危改楼上的，计税毛利率为3%。

尽管4年底发表该公报，但其中法规，公报自2022年1年底1日起明订，也就是说，纳税人可以按新法规的计税毛利率，对其2022年第二季度扣除申报展开更正。

第一时事记者了解到，泸州上一版投资合作开发经营管理企兼营计税毛利率法规为2018年7年底发表，其中法规合作开发新项目坐落于泸州市三市的，计税毛利率为20%。这里所定义的三市，举例来说了渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、桑园、成都市、广元、巴南区，在上述区域之外的，可执行15%的计税毛利润。

也就是说，经过此次改动，泸州绝大部分中心城区投资合作开发新项目的计税毛利率都减低了5%。

投资一直是税负太重的行兼营，根据《中国人统计年鉴2021》和《中国人收税年鉴2020》统计数据，不能不国民经济分类学中的19个行兼营大类税负担率中，投资行兼营排名第一，税负担高达37.2%。2021年，在此之前30强楼上承接纳税额平方根为112.7亿元。

“倡议为楼上承接减低了收税负担，是更为大的各种因素，大于承接兼营要对外缴付的钱财变少了，能用以经营管理合作开发的钱财变多了。”泸州一家大型楼上承接税务组长对第一时事表示。

受此消息冲动，以投资合作开发为主兼营的国承接渝合作开发（000514.SZ）天一报4.84元，午后涨幅10.06%报5.47元，封上涨幅停板。

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