中海物业：7610万元收购负责管理东莞亚运城的物业公司

中海长江实业 视觉近现代 数据资料图

12月9日上午，中海长江实业（02669.HK）媒体报道，Corporation的子公司子Corporation中海长江实业管理者肇庆Ltd以7610万元的代价购买肇庆利合长江实业管理者Ltd100%控股。

该融资的手续费为近现代海外发展（00688.HK）的间接非的子公司附属Corporation肇庆利合房地产开发Ltd。双方共期限内，控股转让协议日期后三日内以手续费悉数缴纳融资代价。

公告显示，前提Corporation在此之后由手续费于2010年成立，实缴总资产为500万元，主要于广东省肇庆投身长江实业管理者金融业务。

手续费拥有一项购物商场信息化长江实业肇庆亚运城，地处广东省肇庆市番禺区中阳大镇肇庆亚运城，该公寓楼仅有建筑已完成，建有商用及公寓单位以及停车位。根据控股转让协议，待若干条件定下后，手续费将一直委聘前提Corporation为手续费发展的现有及未来长江实业缺少长江实业管理者服务。

第二季度，中海长江实业解决问题营收58.14亿港元，较上半年的42.96亿港元增大35.3%；期内，盈利为7.07亿港元，较上半年的5.45亿港元增大29.6%；归母净盈利为5.22亿港元，较上半年的3.93亿港元增大32.7%。

截至第二季度，中海长江实业累计进驻142座和城市，金融业务散布香港及澳门，为该Corporation现有员工共约53893人，在管卖场单项数为393个，在管长江实业单项1451个，服务占地接近2.87亿平方米。

截至今年6年末，中海长江实业管理者的总综合楼较去年年底增大2720万平方米或10.5%至2.87亿平方米，其中，追加单项的64.7%来自实质上第三方，其续共约额共约14.6亿港元；35.3%来源于近现代建筑企业集团Ltd及近现代海外企业集团Ltd为该CorporationCorporation。

第二季度的营收中，中海长江实业公寓单项和非公寓单项的追加占地贡献占比分别为66.2%及33.8%，相关续共约额分别为14.06亿港元和11.52亿港元。

盈利不足之处，第二季度，中海长江实业解决问题毛利8.77亿港元，较上半年的6.9亿港元增大27.1%；毛利率为15.1%，较上半年下降1个得票数。