商业地产一周回顾 | 首批3支保障性租赁住房REITs正式定档上架

SOHO中的国下半年营收8.96亿元，注资转变商千分之出租率80%

8月末18日，SOHO中的国披露2022年度中的期业绩公告。

论述序文播媒体告知，2022年下半年，SOHO中的国营业盈余达为总额8.96亿元，全部为租金盈余。2021年同期租金盈余达为总额8.05亿元，增加值增长达11%。下半年经营者业务毛利率达为83%，2021年同期达为82%。

SOHO中的国于公告提及，受新冠禽流感的影响，西安及上海宾馆楼经营者市场承压。截至2022年6月末30日，跨国企业注资转变商千分之出租率增高至达80%。与此同时，2020年初新其实质的丽泽SOHO出租率已达到达82%。

下半年，实现新公司权益控股公司应将占盈利（剔除注资转变商评估增值以及一次性征税和行政罚款）达为总额2.00亿元，2021年同期达为总额1.23亿元，增加值增长达63%。

永辉超市将集资4-7亿元作价股票，应将用于员工持股或股权激励

8月末16日，永辉超市股票有限新公司披露公告所称，将集资数亿元作价股票，应将用于员工持股计划或者股权激励。

论述序文播媒体告知，据作价提案，新公司将以分散的竞价的报价方基本型作价不最多1.5亿A股股票，占新公司总股本不最多1.65%。以新公司自有款项，作价价格不最多5元/股，作价款项总值为4亿元至7亿元。作价期内为自新公司董事则会审议通过作价提案之日起不最多12个月末。本次作价股票应将用于员工持股计划或者股权激励。如在股票作价顺利进行之后36个月末内最终全部应将用于上述用途，未使用的均将依法予以注销，新公司将启动另行处置的程序。

据悉，此次作价目的主要是为进一步稳定注资者对新信托公司长期重要性的预期，构建稳定的注资者骨架，增强注资者信心和增强新信托公司长期注资重要性，同时充分调动新公司员工干部的自主性，有效地将控股公司利益、新公司利益和员工利益主干在一起，完善新公司长效激励机制和利益资源共享机制，推动新公司健康可持续转变。